Pamiętacie wakacje kredytowe? W 2022 i 2023 roku można było zawiesić spłatę 1 lub 2 rat w kwartale i przesunąć je na koniec okresu kredytowania, kiedy stopy będą niższe. Wiele osób, wykorzystało wakacje kredytowe do nadpłaty kredytu i tym samym zmniejszania obciążeń odsetkowych. Teraz trwają prace nad nowymi wakacjami kredytowymi. Wakacje kredytowe wracają Prawdopodobnie klienci...Czytaj więcej

Dziś wiele osób się frustruje, bo mieszkania są coraz mniej dostępne. Żeby kupić przeciętne mieszkanie w dobrej lokalizacji w dużym miejsce powoli trzeba być milionerem – albo wciąć kredyt na prawie milion. Moim zdaniem są trzy główne powody tej drożyzny. Konsekwentne od 2007 roku bezmyślne pompowanie programów popytowych, czyli dopłacanie do rat lub do wkładów...Czytaj więcej

Dane nie zostawiają złudzeń – program bezpieczny kredyt 2% silnie podbił ceny nieruchomości. Pojawiają się obawy, bo nowa władza chce wprowadzić swoją wersję takiego programu. Dziś Krzysztof Hetman – minister rozwoju i technologii, ogłosił wstępnie szczegóły. Zamiast „bezpiecznego kredytu” będzie „mieszkanie na start”, który ma być uruchomiony ok. połowy roku. Budżet programu wyniesie w 2024...Czytaj więcej

WIRON stopniowo zastępuje WIBOR jako wskaźnik referencyjny przy określaniu oprocentowania kredytów. Zobaczmy na wykres jak kształtowały się stawki referencyjne w połowie września na świetnym zestawieniu przygotowanym przez Rafała Mundrego. Stopy procentowe od jesieni 2022 już nie rosną, WIBOR 3- i 6-miesięczny generalnie od szczytu z końcówki 2022 roku spadł, a następnie ustabilizował się lekko ponad...Czytaj więcej

Wartość pieniądza w czasie Pieniądz w czasie ma zmienną wartość. Tysiąc złotych miało inną siłę nabywczą w 2010 roku niż ma teraz. Za 10 lat będzie to jeszcze inna wartość. Pisząc wartość – mam na myśli siłę nabywczą. Z czasem za dane kwoty możemy kupić mniej – to wynika z inflacji. Cele inflacyjne banków centralnych...Czytaj więcej

Nieruchomość: kupić na kredyt czy wynajmować? To pytanie, które zadaje sobie wiele osób. Dziś postaram się zestawić zalety obu rozwiązań oraz zasugerować, które jest dla kogo. Oczywiście nie ma jednego wzoru, który powie nam, co się bardziej opłaca. Bo jak wycenić poczucie bezpieczeństwa, jakie daje własne mieszkanie? A może dla innej osoby życie w jednym...Czytaj więcej